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台中市今年編列經費新台幣1500萬元,提供符合申請資格的15年以上老舊建築物,進行外牆拉皮、增設升降設備等修繕改善時的經費補助,受理期限至30日截止。

台中市都發局表第一銀行貸款示,由於都市景觀重建涉及整合所有權人意願,對於無法於短期內適用都市更新的老舊建築物,透過這項補助政策,可以經濟、快速的方式進行老屋改造,進而提高建築物使用性,改善居住環境品質。

都發局指出,此次補助提供屋齡15年以上老舊建築物的立面修繕、外觀綠美化工程、立面節能減碳或綠能利用設施、建築物機能性修繕及共用設施景觀改造、增設升降設備等項目受理補助申請。

補助範圍為連棟透天或獨棟透天式沿街面建築物接續達5棟以上、6層樓以上整幢沿街面建築物或第一銀行貸款其他經都發局公告者,而5層樓以下公寓大廈僅增設升降設備者,得以1棟為申請單位。

如符合申請條件並通過審核,每案補助額度原則為總工程經費45%,最第一銀行貸款高可達75%。

此外,由於老舊房屋普遍沒有電梯,為讓銀髮族或行動不便者出入更為便利,補助案今年開始補助5樓以下老舊公寓增設電梯設備。

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中評社北京6月12日電/今年五月前三個星期,據內地媒體報道四大國有銀行才借出去1200億元。當市場正為經濟放緩的擔心的時候,五月最後一個星期四大行貸款暴漲,一個星期借出接近之前三個星期的總量,全月新增貸款也就扶搖而上了。

  鳳凰財經刊登瑞士信貸亞洲區首席經濟分析師陶冬文章稱,這是中國人民銀行在一年內第四次轉換政策基調。去年第四季度,京城上下都在談供給側改革,銀行收縮信貸。今年第一季度在穩增長的政策下,新增貸款在1月和3月先後創出歷史第一和第三記錄。然而,權威人士言論再次改變了央行立場,窗口指導之下,4月新增貸款只有3月份的三分之一。5月份的大部分時間,銀行仍小心翼翼地借貸,但是最後幾天就開始了衝刺。

  市場對央行政策的評價是,“穩健的貨幣政策很積極”;政府對央行政策的要求是,“穩健的貨幣政策要真的穩健”;央行自第一銀行貸款己的說法是,“我們一直挺穩健的”。其實,政府在供給側改革和需求側刺激之間重心不斷搖擺,貨幣政策自然搖擺,銀行貸款量自然大起大落。

  文章表示,中國人民銀行的貨幣政策到底是穩健的還是積極的?本屆政府的貨幣政策除了最初的一年外,始終是積極的,印錢的速度堪比2009-2011年的四萬億時代。人民銀行透過定向發行向政策性銀行注入流動性,再由政策性銀行資助基建項目,是乃本屆政府的基本套路,中間還有為地方債置換鋪路的任務。

  但是這次貨幣政策擴張的效果明顯不如上一次,工廠訂單三月跳升一個月後,四月份就又沉寂了。政策性銀行的借貸節奏也明顯放慢,因為如今找到好的基建投資項目越來越難。五月底銀行借貸衝刺,多數都是短期流動性安排,進入實體經濟的不多。換言之,貨幣擴張的乘數效應愈來愈低,實體經濟並未受惠於寬鬆的貨幣政策。

  這個情況在歐洲日本也同樣存在,只是那裡的央行坦承貨幣擴張第一銀行貸款。問題在於改革裹足不前。貨幣政策從來都是偏師,是為結構改革鋪路的。結構改革僅聞樓梯聲,貨幣政策也只能唱空城計,諸葛的空城計嚇退司馬百萬兵只能用一次。

  文章指出,穩健的貨幣政策真的做到穩健,必須有其他政策措施的配合,必須有改革的推進,必須再燃民營投資的積極性。就貨幣政策談論貨幣政策,就像看病只關注高燒,不理背後的炎症。

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英國退出歐盟可能性升高,避險資金大舉轉進黃金、債券,多個國家的公債殖利率破底,金價飆升,資金可能不是「短期」避險,恐怕是已看到中長期空頭「趨勢」成形的危機,因此大舉走避,英國脫歐可能只是點燃引信,一旦英國真的脫歐,恐掀起歐洲主權債危機,才是風暴中心所在。
英國將於6月23日舉行脫歐公投,最新民調顯示,支持英國脫離歐盟的比率超越留在歐盟的比率達10%,英國脫歐疑慮增溫,增加全球市場與經濟的波動性,資金因此大舉搶進黃金避險,6月10日紐約商品交易所8月交割的黃金期貨價格漲10.40美元,收於每盎司1272.70美元,為5月18日以來最高價。
黃金期貨自年初的每盎司1060美元附近一路上漲至逼近每盎司1300美元的價位,波段漲幅一度超過20%,而在此期間,由金礦類股組成的金蟲指數則大漲超過100%,新加坡大華銀投顧認為,除了美元走弱及黃金供給減少、需求持穩外,大型投資人及機構投資人趁低檔加碼布局黃金相關投資標的,更是今年以來黃金相關投資標的表現亮眼的主因。
根據彭博社的統計資料,今年1月6日至5月中旬,黃金ETF持有的黃金庫存大增25%,來到了1822公噸,此為2013年底以來的高點,顯示專業投資人及機構法人對於黃金投資偏好的明顯轉變。
就連國際金融巨鱷索羅斯最近也開始買進黃金,索羅斯近日公佈的第一季投資資料亦顯示索羅斯於該季減持美股、增持金礦公司及SPDR黃金ETF看多期權,顯示索羅斯看好黃金相關投資標的的後市表現。
不只國際金價大漲,台灣櫃買黃金現貨交易市場也強強滾,6月8日單日成交金額達1.22億元,成交量高達2517台兩,交易量值創今年度新高。
新加坡大華銀投顧認為,在聯準會升息步伐持續放緩、美國經濟數據不振、美元相對弱勢及歐元區及日銀仍可能加大貨幣寬鬆力道的大環境之下,投資人持有黃金當作另類投資工具的需求將持續增溫,國際金價及金礦類股仍有表現空間。
除了黃金獲得資金追捧,投資人也湧入公債避險,導致日本、台灣公債殖利率均創空前新低,日本10年期公債殖利率跌至-0.165%,5年與20年期公債也創新低;台灣2026年到期公債殖利率跌至前所未見的0.76%。彭博全球已開發主權債券指數已在上周跌至歷史新低0.58%。美國10年期指標公債殖利率降至1.62%,德國10年期公債殖利率亦降至歷史低點,逼進0%。
全球政府公債價格迭創新高,走勢與價格反向的殖利率則持續探底,加上金價飆升,在在反映市場對全球經濟減緩的疑慮揮之不去,尤其索羅斯「重出江湖」,他在賭什麼值得警惕;資金可能不是「短期」避險,恐怕是看到中長期空頭「趨勢」成形的危機,因此資金大舉走避。
目前國際間變數增多,市場預料本周聯準會升息機率幾乎為「零」,而周三凌晨A股是否順利納入MSCI也將牽動市場,再來,英國脫歐公投在即,脫歐民調領先,在在都為市場增添不確定性。
其中,英國雖然只占全球經濟產值的2%,但是,英國脫歐可能只是點燃引信,一旦英國真的脫歐,背後蘊含的危機可能是掀起歐洲主權債危機,按照索羅斯對歐元區的悲觀,以及對中國經濟增速下滑的判斷,全球經濟必將陷入長時間的停滯,公共和私營部門債務的持續飆升,將是未來一段時間最大可能爆發危機的市場,無論是各國國債市場異動,還是歐洲主權信用貨幣大貶,索羅斯所押注的,絕不是簡單的一波行情,恐怕是全球經濟陷入困境之下的結構性和地域性巨變。

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